Wordt jouw nieuwe kale huur (zonder servicekosten) hoger dan de sociale huurgrens (€ 932,93 in 2026)? Dan verlagen wij het percentage. Dit doen we zodat jouw kale huur niet boven die grens komt.
Uitzonderingen:
Voor sociale huurwoningen in gemeente De Bilt en gemeente Zeist met energielabel E, F of G verhoogt Woongroen de huur met 2,5%.
De energiekosten van deze bewoners zijn vaak hoger dan die van bewoners in woningen met een beter energielabel. De energiekosten zijn de afgelopen jaren sterk gestegen. Door deze woningen te verduurzamen, kunnen we dit probleem aanpakken. Helaas kunnen we niet meteen alle woningen verbeteren. We maken wel plannen om dit stap voor stap te doen. Zodra we weten wat we met jouw woning gaan doen en wanneer, laten we het jou weten.
Voor woningen waarvoor door Woongroen een formeel sloopbesluit is genomen, verhogen we de huur niet:
Schaerweijdelaan 134 t/m 164 (even) in Zeist
Voor enkele woningen verhogen we de huur niet vanwege gemaakte afspraken in het verleden:
Burgemeester Patijnlaan e.o. in Zeist
Patijnlaan 1 t/m 34, Panweg 22 t/m 53 en Dijnselweg 33 t/m 67 (oneven)Tuindorp-Oud in De Bilt
Fazantenlaan 1, Hazenlaan 1 t/m 10 (even en oneven), Hazenlaan 11 t/m 27 (oneven), Hertenlaan 2 t/m 14 A (even), Hertenlaan 15 t/m 50 (even en oneven), Konijnenlaan 1 t/m 15 (oneven), Konijnenlaan 10 t/m 68 (even), Patrijzenlaan 1 t/m 15 (oneven), Snippenlaan 40 en Snippenlaan 9 t/m 41 (oneven)
Voor de nieuwbouw Hofwachter (Leyens Erve) in Bilthoven verhogen we de huur niet. Deze woningen worden in mei 2026 opgeleverd conform prijspeil 2026.
Servicekosten en warmtekosten
Soms betaal je behalve huur ook extra kosten, zoals servicekosten en warmtekosten. Eén keer per jaar verrekenen we het betaalde voorschot met de echte kosten. Mogelijk passen we de voorschotten servicekosten per 1 juli aan. Dat lees je in de aparte brief met de afrekening. Deze brief ontvang je vóór 1 juli 2026.