Je hebt een middeninkomen als:
Je alleen woont en in 2024 tussen € 59.504 en € 70.149 per jaar verdiende.
Je met meer personen woont en in 2024 samen tussen € 68.858 en € 93.531 per jaar verdiende.
De huurverhoging is maximaal € 50 euro per maand.
Je hebt een hoog inkomen als:
Je alleen woont en in 2024 meer dan € 70.149 per jaar verdiende.
Je met meer personen woont en in 2024 samen meer dan € 93.531 per jaar verdiende.
De huurverhoging maximaal € 100,- euro per maand
Uitzonderingen:
Voor enkele woningen verhogen we de huur niet vanwege gemaakte afspraken in het verleden:
Tuindorp-Oud in De Bilt
Fazantenlaan 1, Hazenlaan 1 t/m 10 (even en oneven), Hazenlaan 11 t/m 27 (oneven), Hertenlaan 2 t/m 14 A (even), Hertenlaan 15 t/m 50 (even en oneven), Konijnenlaan 1 t/m 15 (oneven), Konijnenlaan 10 t/m 68 (even), Patrijzenlaan 1 t/m 15 (oneven), Snippenlaan 40 en Snippenlaan 9 t/m 41 (oneven)
Voor de nieuwbouw Hofwachter (Leyens Erve) in Bilthoven verhogen we de huur niet. Deze woningen worden in mei 2026 opgeleverd conform prijspeil 2026.
Iemand in mijn huishouden is chronisch ziek. Verandert er dan iets?
Als jij chronisch ziek bent of een beperking hebt of iemand binnen jouw huishouden chronisch ziek is of een beperking heeft, dan wordt jouw huur in 2026 met maximaal 4,1% verhoogd. Je moet dan wel voldoen aan 1 van de volgende voorwaarden:
Er moet minstens 1 jaar lang minimaal 10 uur per week verpleging of verzorging thuis komen. Dit moet in het zorgplan van de wijkverpleegkundige staan.
Je hebt een mantelzorgverklaring of een blijk van waardering voor mantelzorgers gekregen van de gemeente. De mantelzorg moet voor iemand anders uit hetzelfde huishouden zijn.
Je hebt een zorgindicatie voor verblijf in een verpleeghuis of verzorgingshuis.
Je krijgt professionele hulp bij algemene dagelijkse handelingen (ADL-assistentie) zoals eten, wassen of naar het toilet gaan en kunt dit aantonen met een ADL-indicatie.
Je hebt een beschikking op grond van de Wmo (officieel Wmo 2015) of de Wet voorziening gehandicapten (de voorloper van de Wmo) voor aanpassing van jouw woning. Je moet kunnen aantonen dat de woning is aangepast aan de handicap van de persoon met de beschikking.
Je hebt een verklaring van de huisarts/oogarts waarin staat dat je (of een van jouw huisgenoten) blind bent.
Je hebt een geldig zorgindicatiebesluit uit 2014 (van vóór de wijziging van de regelgeving van de zorg per 1 januari 2015).
Op de website van de Rijksoverheid lees je hier meer over.
Voldoe je aan 1 van deze voorwaarden en is jouw huur met meer dan 4,1% verhoogd? Dan kun je bezwaar maken via jouw Mijn Woongroen-account. Stuur met jouw bezwaar een kopie mee van een document dat aantoont dat je aan 1 van de voorwaarden voldoet.
Heb je nog geen Mijn Woongroen-account? Maak eenvoudig een account aan.
Tip: gebruik het formulier Modelbrief bezwaarschrift Huurverhoging.
Servicekosten en warmtekosten
Soms betaal je behalve huur ook extra kosten, zoals servicekosten en warmtekosten. Eén keer per jaar verrekenen we het betaalde voorschot met de echte kosten. Mogelijk passen we de voorschotten servicekosten per 1 juli aan. Dat lees je in de aparte brief met de afrekening. Deze brief ontvang je vóór 1 juli 2026.