Projectleider

De Bilt en Zeist | 36 uur per week | Salarisschaal J

Werken bij een werkgever die erop vertrouwt dat jij je werk goed doet – dat voelt fijn. Net als samenwerken in een team dat trots is op het resultaat en waar je met plezier je werk doet. Dit zijn enkele van de resultaten van het medewerkersonderzoek van de afdeling Vastgoed in 2025. Werken op deze afdeling wil jij toch ook? Dat kan. Want we zoeken een projectleider.

Je hebt een scherp oog voor kwaliteit, bouwkunde en procesbeheersing. Als projectleider bij Woongroen coördineer je onze projecten en houd je toezicht op de voortgang, waarbij je indien nodig bijstuurt. Je beoordeelt de technische haalbaarheid van projecten en ondersteunt de projectmanager bij het kiezen van de optimale aanpak. Vervolgens zorg je voor een succesvolle uitvoering en afronding van de projecten.

Wat ga je doen? 

Als projectleider ben jij de spil in het web van onze bouwprojecten – van het eerste idee tot de laatste lik verf. Je begint met het opstellen van een heldere planning en realistisch budget: of het nu gaat om de renovatie van een jaren ’60-flat of de nieuwbouw van een energiezuinige woonwijk. Je stemt met aannemers af wie wanneer op de bouwplaats staat, overlegt met de gemeente over vergunningen én je houdt de bewoners op de hoogte – bijvoorbeeld tijdens een bewonersavond waarin je uitlegt wat de verbouwing voor hen betekent.

Je bent verantwoordelijk voor alles wat bij het project komt kijken: technisch, financieel en contractueel. Lopen de kosten uit de hand? Dan stuur jij bij. Loopt de planning achter? Jij brengt de juiste partijen bij elkaar om het op te lossen. Dankzij jouw strakke regie, heldere communicatie en scherpe oog voor kwaliteit verlopen projecten soepel en worden ze opgeleverd volgens de hoge standaarden van de woningcorporatie – mét tevreden bewoners als resultaat.

• Coördineren van bouwkundige projecten, inclusief de technische ondersteuning en kwaliteitsbewaking. 

• Signaleren van knelpunten tijdens projecten en het aandragen van oplossingen en aanbevelingen. 

• Adviseren en ondersteunen van de projectmanager bij het bepalen van de haalbaarheid, visie en aanpak van projecten. 

• Coördineren van meer- en minderwerk en bewaken van informatiestromen. 

• Opstellen en bewaken van planningen, voorzitten van bouwvergaderingen en sturen op voortgang en kosten. 

• Met een grote mate van zelfstandigheid ben je verantwoordelijk voor binnen de dagelijkse operatie. 

Wat breng je mee? 

Wij zien graag dat je stevige kennis/ervaring hebt op gebied van bouwkunde, installatietechniek en bouwtechnische wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed. Je hebt ervaring in de woningbouw. Deze functie vraagt een grote mate van zelfstandigheid en volhardendheid. Hiernaast moet je goed kunnen plannen en organiseren en heb je een groot probleemoplossend vermogen. Deze competenties zijn van belang om in deze functie goed uit de voeten te kunnen. 
Maar naast jouw bouwkundige kennis, heb je ook gevoel voor wie je het doet. Je weet alles om ons bezit te bouwen en/ of te renoveren. Maar je weet ook voor wie je het doet, onze huurders.  Dat betekent dat je je goed weet in te leven in een ander. Want wat voor jou 80 m2 oppervlakte vloer op een tekening is, is voor de bewoner misschien al jaren hun vertrouwde plek.  

Onze kernwaarden passen jou dan ook als een warme jas. We doen het met aandacht, proactief en met elkaar.  

Verder is het fijn wanneer je in bezit bent van: 

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding richting bouw(technische)/vastgoed en je hebt minimaal 5 jaar aantoonbaar ervaring in deze richting. Je bezit over gedegen kennis over bouwtechnische wet- en regelgeving. 

• Ervaring is een soortgelijke functie bij een onderhoudsbedrijf, woningcorporatie of een bouwbedrijf is een pre. 

• Je bent een verbinder en bent in staat om snel te schakelen. In je werk communiceer je met verschillende partijen, zoals interne collega's, de aannemer, gemeentelijke instanties en met huurders. Je zorgt voor een soepel communicatie waarbij jij je niet zomaar uit het veld laat slaan.  

• Je bent veel op pad naar onze projecten. Daarom ben je in bezit van een rijbewijs.  

• In het bezit van VCA of je bent bereid om deze te halen.  

• Je kunt goed overweg met digitale systemen zoals Office365, Tobias AX, O-Prognose en Bryder. Heb je hier nog geen ervaring mee? Dan ben je digitaal vaardig genoeg om dit, met ondersteuning, snel eigen te maken.

• Je hebt een passie om een fijne woonomgeving te creëren voor onze huurders.

Daarnaast vinden we binnen Woongroen prettig samenwerken belangrijk en een bepaalde mate van verandervermogen om mee te bewegen en in te spelen op de ontwikkelingen die continu voorbijkomen. 

Wat krijg je? 

In ruil voor het delen van jouw talent bieden we je het volgende (op basis van 36 uur per week): 

• Een salarisindicatie van minimaal € 4.490 tot en met € 6.065 

• We bieden je in eerste instantie een contract voor bepaalde tijd aan met het uitzicht op onbepaald. 

• Je krijgt 189,8 vakantie uren en de mogelijkheid om vakantie uren bij te kopen voor een goede werk-privébalans. 

• Jaarlijks een geluksdag om extra op te nemen om datgene te doen wat je gelukkig maakt. 

• Een eindejaarsuitkering van 3%. 

• Jouw werk is in principe op kantoor of bij de projecten zelf, want daar gebeurd het. Maar mocht je (in overleg) af en toe thuiswerken, dan faciliteren we in jouw thuiswerkplek om deze ergonomisch in te richten. Zo heb je een thuiswerkbudget t.w.v. €600,-. 

• Je mag gebruik maken van een surface/laptop die je ook kunt gebruiken voor het thuiswerken. Je ontvangt een telefoon van de zaak die je conform fair use policy ook privé kunt gebruiken. 

• We vinden ontwikkeling belangrijk. Er zijn functiegerichte en organisatie brede opleidingen en je krijgt een persoonlijk opleidingsbudget t.w.v. maximaal €900,- per jaar om in te zetten voor scholing voor je loopbaan of jouw persoonlijke ontwikkeling. 

• Je krijgt een persoonlijk FITTR-budget dat je kunt besteden aan zaken die bijdragen aan jouw mentale en fysieke welzijn. Zo zijn er maandelijkse stoelmassages op kantoor. 

• We hebben een actieve personeelsvereniging. In december kan je meedoen aan het welbekende Sinterklaasdobbelspel, lachen gegarandeerd. 

• Je krijgt er ongeveer 120 collega’s bij. Hard werken, resultaten behalen en met elkaar plezier maken gaan hier hand in hand. 

Dat is nog niet alles. Zo kennen we een individueel keuzebudget, waarbij je je eigen arbeidsvoorwaarden kan kiezen. Wil je een overzicht van alle arbeidsvoorwaarden? Bekijk de CAO Woondiensten. 

Natuurlijk is jouw sollicitatie van harte welkom!

Om te solliciteren vul je onderstaand formulier in. We zien je sollicitatie graag tegemoet!

Reageren kan tot en met 21 mei 2025. We behandelen sollicitaties direct bij binnenkomst, dus wacht niet te lang – bij het vinden van een geschikte kandidaat sluiten we de vacature eerder.

Liever eerst even ‘proeven’? Of ben je benieuwd hoe werken bij Woongroen is? Maak dan een afspraak voor een (online) kwartiertje koffie met 1 van de HR-collega’s.

Een kwartiertje koffie inplannen met Tessa