Projectleider Planmatig Onderhoud

De Bilt en Zeist | 36 uur | Planmatig onderhoud | € 4.205.- tot € 6.065,- 

Begeleiden, sturen, bewaken en verbinden. Dat is jouw ding. Jij komt het best tot je recht als je veel variatie in werkzaamheden en veel verantwoordelijkheid hebt. Je kent het reilen en zeilen van woningonderhoud en je hebt hierin al de nodige ervaring opgedaan. Herken jij jezelf in deze omschrijving? Dat komt dan goed uit. Wij zoeken Projectleider Planmatig Onderhoud. 

Als projectleider planmatig onderhoud ben jij de drijvende kracht achter het vlekkeloos verlopen van onderhoudsprojecten. Van het opstellen en uitvoeren van onderhoudsplannen tot het coördineren van garantiewerkzaamheden; jij staat aan het roer van het onderhoudsproces. In deze dynamische functie heb je de vrijheid om zelfstandig te werken, maar werk je zeker ook nauw samen met diverse afdelingen en externe partners. Jouw ervaring, creativiteit en initiatief zijn de sleutels tot succes in het continu verbeteren van het vastgoedbezit van Woongroen. 

Wil jij onderdeel worden van een gedreven team en binnen no-time van waarde zijn voor de huurders van Woongroen?  

Wat breng je mee?
Deze functie vraagt een grote mate van zelfstandigheid en volhardendheid. Goed kunnen plannen en organiserenen een probleemoplossend vermogen om problemen te identificeren en op te lossen zijn meer dan welkom.  
Onze kernwaarden passen jou als een warme jas. Proactief, met elkaar en met aandacht.   

Verder is het fijn wanneer je in bezit bent van: 

• Minimaal 3 jaar ervaring in bouwkunde/vastgoed. 

• Gedegen kennis van bouwtechnische wet- en regelgeving. 

• Ervaring is een soortgelijke functie bij een onderhoudsbedrijf, woningcorporatie of een bouwbedrijf is een pre. 

• Sterke communicatievaardigheden. 

• Je weet je wegwijs te maken in digitale systemen zoals het Office365 pakket, Tobias AX/365, O-Prognose, Bryder en Teams. 

Benieuwd hoe jouw werkweek er uit ziet?

Wat ga je doen? 

Als projectleider planmatig onderhoud ben jij een belangrijke schakel binnen het totale onderhoudsproces. Dagelijks zet jij je in om het jaarplan onderhoud en woningverbeteringen te realiseren. Jij zorgt samen met het team en andere collega’s uit de organisatie dat de planmatige werkzaamheden vlekkeloos verlopen en de doelstellingen worden behaald.  
Maakt dit jou nieuwsgierig? Hieronder vind je een overzicht van jouw werkzaamheden. 

Concreet ga jij aan de slag met de volgende werkzaamheden: 

• Opstellen en uitvoeren van onderhoudsplannen, inclusief aanbesteding, budgetbewaking, het goedkeuren van facturen en contractbeheer. 

• Coördineren van garantiewerkzaamheden en kwaliteitscontroles om de hoogste standaard te waarborgen. 

• Onderhandelingen voeren met aannemers om samen de procesmatige en financiële scherpte in onderhoudswerkzaamheden te vinden. 

• Belang begrijpen van een goede communicatie naar huurders en naar collega’s. 

• Intern overleg voeren met diverse afdelingen en extern contact onderhouden met huurders aannemers en adviseurs. Jij zorgt voor een vlotte communicatie, wat leidt tot een goede samenwerking. 

• Actief bijdragen aan projectmatige samenwerking, waarbij je problemen snel identificeert en oplost. 

• Verantwoordelijk voor planvorming, voorbereiding, inkoop, uitvoering en nazorg van diverse onderhoudsprojecten in Zeist en De Bilt , waaronder schilderprojecten, dakrenovaties, projecten met betrekking tot brandveiligheid, bouwkundige onderzoeken, vervangen van installaties zoals CV ketels, MV boxen, rookmelders en dergelijke. 

• Bewaken van de voortgang van planmatige onderhoudswerkzaamheden en zorgen voor overzichtelijke projectdocumentatie om de gestelde deadlines te behalen. 

• Input leveren voor de MJOB  

Wat krijg je?
In ruil voor het inzetten van jouw talent bieden we je het volgende (op basis van 36 uur per week): 

• Een salaris in schaal van € 4205,- tot € 6065.- Afhankelijk van jouw kennis en ervaring.  

• In eerste instantie een contract voor bepaalde tijd aan met het uitzicht op onbepaald. 

• 189,8 vakantie uren en de mogelijkheid om vakantie uren bij te kopen voor een goede werk-privébalans. 

• Jaarlijks een geluksdag om extra op te nemen om datgene te doen wat je gelukkig maakt. 

• Een eindejaarsuitkering van 3%. 

• Een telefoon van de zaak die je conform fair use policy ook privé kunt gebruiken. 

• De mogelijkheid om, in overleg, deels thuis of op een van onze twee kantoren te werken. Ook faciliteren we in jouw thuiswerkplek om deze ergonomisch in te richten. Zo heb je een thuiswerkbudget t.w.v. €600,-.  

• Een plek in een organisatie waar ontwikkeling belangrijk is. Er zijn functiegerichte en organisatie brede opleidingen en je krijgt een persoonlijk opleidingsbudget t.w.v. maximaal €900,- per jaar om in te zetten voor scholing voor je loopbaan of jouw persoonlijke ontwikkeling. 

• Een persoonlijk FITTR-budget dat je kunt besteden aan zaken die bijdragen aan jouw mentale en fysieke welzijn. Zo zijn er maandelijkse stoelmassages op kantoor. 

• Een actieve personeelsvereniging. In december kan je meedoen aan het welbekende Sinterklaasdobbelspel, lachen gegarandeerd. 

• En ongeveer 120 collega’s. Hard werken, resultaten behalen en met elkaar plezier maken gaan hier hand in hand. 

Dat is nog niet alles. Zo kennen we een individueel keuzebudget, waarbij je je eigen arbeidsvoorwaarden kan kiezen. Wil je een overzicht van alle arbeidsvoorwaarden? Bekijk de CAO Woondiensten.

Natuurlijk is jouw sollicitatie van harte welkom!

Om te solliciteren vul je onderstaand formulier in. We zien je sollicitatie graag tegemoet!

Reageren kan tot en met 26 juli 2025. We behandelen sollicitaties direct bij binnenkomst, dus wacht niet te lang – bij het vinden van een geschikte kandidaat sluiten we de vacature eerder.

Wil je meer weten of ben je benieuwd hoe werken bij Woongroen is? Boek dan een (online) Kwartiertje Koffie met 1 van de HR-collega’s.  Via de online planningsagenda op de vacature pagina van Woongroen, plan je zelf jouw moment in. Of boek het hier rechtstreeks in met Tessa.

Een kwartiertje koffie inplannen met Tessa