Belangrijke voorwaarden voor woningruil
Je moet recht hebben op een huisvestingsvergunning.
je hebt minimaal 1 jaar een huurovereenkomst voor jouw huidige woning.
De huur van de te betrekken woning wordt opnieuw vastgesteld.
Jouw inkomen moet passen bij de huur van de te betrekken woning.
Er mag geen sprake zijn van huurachterstand of overlast.
De betrokken verhuurder(s) gaat(n) schriftelijk akkoord met de woningruil.
De datum waarop je de huur van jouw huidige woning opzegt is de datum waarop de huur van de te betrekken woning ingaat.
Deze ruildatum is altijd per de 1e van de maand.
Aan een woningruil gaat een technische inspectie vooraf.
Sta je geregistreerd als doorstromer? Dan verlies je bij verhuizing jouw huidige woonduur als wachttijd. Jouw inschrijfdatum wordt jouw nieuwe wachttijd.
Ruilpartner gevonden? Dien een aanvraag in voor woningruil
Jij en de ruilpartner vullen een formulier in.
Lever het formulier beide in bij jullie verhuurder.
Lever ook een verklaring van goed huurderschap in.
Na de aanvraag
Beide verhuurders moeten instemmen met de woningruil.
Bij woningruil bepalen wij een nieuwe huurprijs voor de woning.
Voor woningen met een netto huurprijs tot € 900,06 is een maximaal bruto toetsingsinkomen van € 49.669,- voor alleenwonenden en € 54.847,- voor meerpersoonshuishoudens toegestaan (prijspeil 2025).
Op de website van WoningNet zie je hoe jij jouw toetsingsinkomen kan berekenen.Woongroen kan met jou afspraken maken rondom de oplevering van de woning, het wel/niet overnemen van zelf aangebrachte voorzieningen en dergelijke.
Wanneer de woningruil akkoord is, komt de opzichter langs om de staat van jouw woning op te nemen. Bij deze opname moeten jij en jouw woningruilpartner aanwezig zijn.
We sluiten in geval van woningruil altijd een huurovereenkomst af voor een periode van tenminste 1 jaar.