Nieuwbouw flat Weegschaal

Nieuw appartementengebouw
Na de explosie ging onze aandacht natuurlijk eerst naar de bewoners die opgevangen moesten worden en andere permanente huisvesting moesten krijgen. Daarna is gekeken wat er met het deels verwoest gebouw moest gebeuren, Na uitgebreid onderzoek is gekozen voor algehele nieuwbouw. Dit biedt tevens de mogelijkheid om een lift en 8 extra woningen toe te voegen. Het nieuwe appartementengebouw krijgt 5 woonlagen. Dat is 1 meer dan het oude gebouw maar evenveel als de omliggende gebouwen. In de nieuwbouw komen 24 sociale huurwoningen en 8 middenhuur woningen. In de zomer van 2024 presenteerden we een 1e schetsontwerp voor een nieuw flatgebouw aan de omwonenden.

Bouwbedrijf Koopmans realiseert de nieuwbouw
In december 2024 nam de gemeente De Bilt een besluit over de kaders (randvoorwaarden) voor de nieuwbouw. Zie deze notitie Welstandskaders en Inrichtingsplan openbare ruimte Weegschaal. Daarna konden we verder met uitwerken van het ontwerp en de voorbereiding van de bouw.
Bouwbedrijf Koopmans heeft samen met BDG architecten een goed en mooi voorlopig plan gemaakt voor de nieuwbouw. Begin juni 2025 werd dit plan getoond en toegelicht aan de omwonenden. Deze zomer wordt de omgevingsvergunning aangevraagd.

Informatiebijeenkomst
Omwonenden konden het ontwerp van de nieuwbouw op 2 juni 2025 bekijken bij een informatiebijeenkomst in buurthuis WVT. Medewerkers van Woongroen, Gemeente De Bilt, bouwbedrijf Koopmans en sloopbedrijf Vlasman waren aanwezig om een toelichting te geven. De reacties waren positief. Bezoekers waren blij dat er weer een mooi nieuw gebouw terugkomt na de ontploffing van ruim 3 jaar geleden. Wel waren er zorgen over het aantal parkeerplaatsen en over de ondergrondse vuilcontainers, die in de huidige situatie al tot problemen leiden.

Zie hieronder bij 'Informatie omwonenden' de panelen die deze bijeenkomst zijn gepresenteerd.

Afbeelding: straataanzicht hoofdentree

Planning sloop en nieuwbouw
De sloop van de resten van de oude flat kan niet eerder dan september 2025 starten vanwege de wettelijke bescherming van vleermuizen en huismussen. In het najaar van 2024 hebben we tijdelijke kasten voor de dieren opgehangen op de omliggende flats.

Procedure vergunning nieuwbouw

• December 2024: principeakkoord gemeenteraad voor plankaders

• Maart 2025: selectie bouwer van de nieuwe woningen

• Zomer 2025: indienen aanvraag omgevingsvergunning

• Najaar 2025: besluit gemeente over aanvraag Omgevingsvergunning

Planning sloop

• April 2025: ontheffing Provincie voor sloop

• September 2025: start sloop

Planning nieuwbouw

• Juni 2025: presentatie bouwplan

• Maart 2026: start bouw

• Later in 2026: aanbieden huurwoningen via DAK/WoningNet

• Voorjaar 2027: oplevering

Bouwhek met plantenbakken
Omdat het nog enige tijd duurt voordat we de flat mogen slopen, hebben we in mei 2024 de houten schutting die er stond vervangen door een bouwhek met plantenbakken. Dit bouwhek kan ook tijdens de sloop en nieuwbouw blijven staan. Het groen wordt onderhouden in samenwerking met medewerkers van Reinaerde.