Het voormalige V&D warenhuis aan de 1e Hogeweg in Zeist krijgt na 10 jaar leegstand een nieuwe toekomst. Na de sloop komen op deze locatie 4 nieuwe woongebouwen met in totaal 189 nieuwe duurzame sociale- en middenhuurwoningen, bedrijfsruimten en een parkeerkelder.
De toekomstige huurwoningen worden eigendom van Woongroen. Onlangs ondertekende Woongroen het aankoopcontract voor het pand en de overeenkomst met bouwbedrijf AKOR voor de sloop- en nieuwbouw. Na de levering en sleuteloverdracht op 26 november 2025 kan het project van start.
In december 2025, 10 jaar na het faillissement van V&D, was NOS en Slotstad Radio op bezoek om een kijkje te nemen in het oude pand: Klik hier om het nieuwsbericht te lezen.
Planning
In het voorjaar van 2026 zijn de sloopwerkzaamheden begonnen. Dit ongeveer 6 maanden. Daarna start de nieuwbouw. De verwachting is dat de nieuwe woongebouwen in 2029 gereed zijn.
Er worden 189 sociale-, middenhuur- vrije sectorwoningen gebouwd over 4 gebouwen. Alle woningen worden eigendom van Woongroen. Onder de appartementen wordt een parkeergarage voorzien, waarvoor de huidige kelder van de voormalige V&D gebruikt wordt. Het inrijden voor de parkeergarage is via de Meester de Klerkstraat.
De afmeting van de woningen varieert tussen de circa 30 m2 en circa 79 m2.
Voor de sociale en midden huurwoningen gaat de toewijzing via de website van DAK (WoningNet):Welkom bij WoningNet - Het nieuwe DAK-Platform voor woningzoekenden . Naar verwachting is dit 2e helft 2028; enkele maanden voordat de woningen gereed zijn.
Voor de vrije sectorwoningen gaat de toewijzing via de website van Woongroen. Als de woningen gereed zijn voor verhuur worden ze hier gepubliceerd. Naar verwachting is ook dit pas 2e helft 2028; enkele maanden voordat de woningen gereed zijn.
Bent u geïnteresseerd in een vrije sector woning, dan kan u zich nu al registreren op de belangstellendenlijst voor een vrijesectorwoning via de website van Woongroen: Over een vrije sector huurwoning - Woongroen. Als er aanbod is van vrijesectorwoningen op de website van Woongroen krijgt u een bericht en kunt u desgewenst reageren op het aanbod.
Samenwerking als fundament voor succes
De afgelopen periode werkten alle betrokkenen nauw samen om tot een haalbaar en toekomstbestendig plan te komen. Door open overleg, gezamenlijke afwegingen en het bundelen van expertise is een woonprogramma ontstaan dat niet alleen financieel haalbaar is, maar ook goed aansluit op de woonbehoefte in Zeist. Deze samenwerking vormt het fundament voor de transformatie van het voormalige V&D-pand tot een levendige woonplek in het centrum.
Mede mogelijk gemaakt dankzij overheidssubsidies en gemeentelijke bijdrage
Om dit project te kunnen realiseren binnen de financiële randvoorwaarden die gelden voor de corporatiesector, deed Woongroen een beroep op financiële ondersteuning. De gemeente Zeist stelde een bedrag van € 1.000.000,- beschikbaar vanuit het Reserve Revolving fund sociale woningbouw. Ook via de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen van de Rijksdienst Voor Ondernemend Nederland en de Provincie Utrecht zijn subsidies verstrekt om deze woningontwikkeling mogelijk te maken.
Inschrijven nieuwsbrief
Meld je aan om het laatste nieuws over de plannen voor de voormalige V&D locatie in Zeist in jouw mailbox te ontvangen.
Aanmelden nieuwsbrief herontwikkeling voormalige V&D locatie