Verzetslaan 8

In de rustige Verzetswijk gelegen 4-kamer appartement op de 2e woonlaag met 2 balkons. Bouwjaar 1963.
Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en van kunststof kozijnen. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. De woning dient gemoderniseerd te worden.
Het appartementencomplex ligt nabij het kleinschalige winkelcentrum Vrijheidsplein, een kinderdagverblijf en uitvalswegen. Op fietsafstand van het Panbos, het Science Park en het centrum van Utrecht.

Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, toegang tot de bergingen op straatniveau.

1e verdieping:
entree, hal met meterkast, toilet. Eenvoudige dichte keuken met keukenblok, opstelling CV-combiketel, aansluiting wasmachine en toegang tot balkon met bergkast aan de voorzijde. Vanuit de keuken toegang tot de eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel.
Lichte woonkamer met grote ramen en deur naar het balkon aan de achterzijde. Middels schuifdeuren toegang tot de (slaap)kamer aan de voorzijde.
Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met deur naar het balkon.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 69m², berging ca. 12m2, conform BBMI-meting.

• In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule van verkoper opgenomen, een ouderdomsclausule en een clausule dat de koper de woning zelf dient te bewonen. Er is geen vragenlijst over de woning en geen lijst van zaken aanwezig.

• Projectnotaris van toepassing: Van Rhijn Notarissen te Zeist.

• Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.

• De aanwezige CV-ketel is niet aangesloten op de radiatoren. Deze radiatoren dienen nog te worden aangebracht door koper.

• De Vereniging van Eigenaren is actief. De servicekosten bedragen € 157,48 per maand.

• Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig.

• Energielabel E.

Bezichtigingen kunnen op afspraak worden ingepland via Nijland Makelaars Zeist. Telefoon: 030 698 62 00.